文：荏苒
“中国开发商太可怕了！”这句话不知道在座的各位熟悉不熟悉？谈及中国的房地产，这是一个令人痛心的问题。我不知道你是否听说过这样的故事：年，德国的马斯克带着一件行李和万来到上海。花了万买房子，万做葡萄酒生意。十多年后，这个万的生意让马库斯一无所有。但现在，他以万元的价格卖掉了当初的房子，开始了回国养老的生活。临走前，他耸了耸肩，说：“天哪，这真是一个神奇的国度！”
如今，外国人惊呼“神奇的”中国房地产模式已经传播到大洋彼岸，更是在外国人的家门口建起了摩天大楼。外国人都惊呆了。中国的开发商有多大？看看今天的中国房地产市场。但这还不足以让你感到惊讶。真正让人吃惊的是，中国的房地产开发商可以让海外的本地居民买不起房子住！
中国的房地产模式最初被外国人描述为“神奇”。中国人几乎走遍世界各地，最受欢迎的国家还是新西兰。这个国家在中国人民中有多受欢迎？据说，中国人直接提高了当地的房价，导致房价飙升。这不仅使当地居民买不起房子，也使他们在没有房子可买的时候感到无助。
众所周知，新西兰是大洋洲最美丽的国家之一，四季温差不大，年温差不超过15℃,植物生长旺盛，森林覆盖率高达29%,该地区的天然牧场或农场占国土面积的一半，是真正的“绿色王国”,生态环境良好，特别适合人类居住。
新西兰分为北岛和南岛。北岛有许多火山和温泉，南岛有许多冰川和湖泊。大量的旅游景点，加上当地的美食，使新西兰成为一个真正的旅游胜地，吸引了许多中国游客。除了自然风光，新西兰还被世界银行列为世界上最友好的商业国家之一。中国经济已经成功地从农业主导型经济转变为具有国际竞争力的工业自主市场经济。一些经济实力雄厚的中国土豪经常来新西兰旅游或投资，在新西兰买房已成为一种家常便饭，哪怕一年也去不了几次，也得在新西兰有一套自己的房子。
事实上，新西兰人口稀少。在年的人口普查中，新西兰人口余万，不到万，其中包括近20万中国人。随着新西兰旅游业的发展，年入境游客数量同比增长12%。据估计，到年，游客人数将达到万，几乎相当于当地全部人口。
根据*府的研究，到年新西兰将会有0个酒店房间的缺口。虽然5个新的酒店房间已经被规划，但这可能还不够。据当地居民表示，越来越多的中国人选择在新西兰生活。因此在新西兰没有必要担心语言问题，尤其是在奥克兰，那里20%的汽车都是中国人开的。在新西兰，华人庙宇、超市和招牌都以中文出现，这并不奇怪。在新西兰的大学中，一些人学校中，中国学生约占30%。
如果你问为什么当地房价这么高？十有八九，当地人会说中国人炒的。当地人也很委屈，因为一些中国游客买房只是偶尔在这里短暂居住，但是当地人却住不起。当地居民：本来3年就能买房，现在10年了。在新西兰最大的城市奥克兰，中国人买了3万套公寓，其中一些已经杂草丛生，无人居住，变成了*屋。
然而，中国人也在哭诉：我们买房只是为了方便出行，没有炒房的意图。作为一个发达的资本主义国家，新西兰也有很多富人。前两年在新西兰，一个因炒房行为而受到唾弃的人出现了，他叫罗霍方。罗霍方之所以这么拉仇恨，完全是因为他发家致富的手段太缺德了——他被称为华人炒房之父。他是三代移民，在新西兰接受当地教育。仅他的名下就有30多所房子。
罗霍方的身体流淌着中国人的血液，继承了中国人的精明。他发现在新西兰的洋人们很傻，不知道如何去啃房地产这块肥肉，于是他在新西兰采用了中国炒房客的方法，通过投机发了一笔横财，手中的房产不断低买高卖。
当然，这还不足以引起仇恨。真正让人印象深刻的是，他甚至还在当地开设了如何炒房的培训课程。为了在新西兰建立自己的房地产帝国，罗霍方的方法是肆无忌惮的。在过去的八年里，他们手里有超过间房屋在流通，这让当地居民非常反感。事实上，赚钱是没有错的，错就错在他不懂“闷声发大财”的真谛。
早在一千年前的唐朝，杜甫就曾大声疾呼：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”然而，在今天的中国，不用说穷人，甚至中产阶级买不起房子。事实上，无论是在中国还是在新西兰，炒房客的行为都会让普通购房者感到气愤，从不管城市居民是否能承受如此高的价格，炒高房价就抽身。
富者连田阡陌，贫者无立锥之地，这种不公，不论是在新西兰、美国、中国，或者世界上其他任何一个国家，愤怒是我们每个人都能感同身受的。房子原本是用来居住的，但是炒房客利用房子制造了一个乌烟瘴气的市场，让需要房子的人却住不起房，造成了住房资源的巨大浪费。对此，你怎么看？
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